Afik & Co. segnala l’anniversario di nascita della neurobiologa italiana Rita Levi-Montalcini (22 aprile 1909-30 dicembre 2012), premio Nobel per la medicina nel 1986, insieme alla collega Stanley Cohen per la scoperta del fattore di crescita nervosa ( NGF). אפיק ושות' מציינת את יום הולדתה של הנוירוביולוגית האיטלקייה ריטה לוי-מוֹנְטַלְצִ'ינִי (22 אפריל, 1909 – 30 דצמבר, 2012), זוכת פרס פרס נובל לפיזיולוגיה או לרפואה לשנת 1986 יחד עם עמיתה סטנלי כהן על גילוי גורמי הגדילה. Afik & Co. marks the birth date of Italian neurobiologist Rita Levi-Montalcini (22 April, 1909 – 30 December, 2012), the 1986 Nobel Prize in Physiology or Medicine laureate, jointly with colleague Stanley Cohen for the discovery of nerve growth factor (NGF). | |
1. מאמר: משבר הקורונה מנע ממני להשתמש בנכס – האם אני פטור מדמי שכירות? / עו"ד יאיר אלוני The Covid19 crisis prevented use of leased assets-am I exempted from rent?/Yair Aloni, Adv. | |
מאמר בנושא זכותו של שוכר נכס שלא לשלם שכירות בתקופה בה נסיבות אובייקטיביות לא צפויות מונעות ממנו שימוש בנכס למטרה אשר לשמה הושכר, מול זכותו של המשכיר לבטל את הסכם השכירות במקרה בו מפעיל השוכר זכות זו. המאמר נכתב על ידי עו"ד יאיר אלוני ממשרד אפיק ושות'. את המאמר בשפה העברית ניתן למצוא בקישור: http://he.afiklaw.com/articles/a307 An article on the ability of a lessee of an asset not to pay rent in times where unforeseen objective circumstances prevent the use of the asset for the purpose for which it was leased, against the right of the lessor to terminate the lease agreement in case the lessee exercises such right. The article was written by attorney Yair Aloni of the Afik & Co law firm. The article in English may be found at the link: https://www.afiklaw.com/articles/a307 | |
2. עדכוני תאגידים, הגבלים עסקיים וניירות ערך Corporate, Antitrust and Securities Law Update | |
א. אישור השקעה בחברה לפי שווי נמוך משוויה הריאלי עשויה להוות קיפוח של המיעוט | |
כלכלי ת"א: בית המשפט לא יתערב בהחלטות הקשורות בניהול הפנימי של החברה, אלא כאשר הליך קבלתן אינו תקין; אישור השקעה בחברה נבחן בהתאם לנחיצותו, האלטרנטיבות לו והשווי לפיו נעשה ואישור גיוס שלא בהתאם לערך הריאלי של החברה עשוי להוות קיפוח. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/10322 Approving an Investment in a company under a valuation lower than its real value may constitute oppression of the minority. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/10323 | |
ב. נושא משרה המסיט פעילות החברה במכוון לחברה אחרת בבעלותו יהיה אחראי בחובות החברה | |
השלום י-ם: ניתן להטיל אחריות אישית על אורגן של חברה הפועל בחוסר תום לב; הסטת פעילות של חברה לחברה אחרת בשליטתו של האורגן, בידיעה כי הדבר ימנע מהחברה רווחים ולא יאפשר לה להחזיר הלוואות בעלים יוצר אחריות אישית. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/10324 An officer of a company who diverts company activities to another company in its ownership will be personally liable for company debts. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/10325 | |
3. עדכוני משפט מסחרי Commercial Law Updates | |
א. לא ניתן להשלים לאחר הגשת ההצעות למכרז מסמכים הנדרשים לשם עמידה בתנאי סף של המכרז | |
מינהלי מרכז: אין לוועדת המכרזים סמכות לאפשר השלמת מסמכים הנדרשים לשם עמידה בתנאי הסף אלא במקרים חריגים ובתנאי סף טכניים; לא ניתן להשלים מסמכים שמתוארכים לאחר מועד הגשת ההצעה. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/10326 A tender bidder cannot complete at a date after submission of the bid documents that are required to meet tender threshold conditions. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/10327 | |
ב. לא ניתן לפטר ללא היתר המדינה עובדת בטיפולי פוריות גם אם לא נעדרת מעבודתה בשל כך | |
עבודה ארצי: עובדת תחשב מוגנת ולא ניתן יהיה לפטרה גם אם חלפו 150 הימים מתחילת הטיפולים, כל עוד הטיפולים נמשכים; אין משמעות לכך שעובד נעדר או לא נעדר בשל טיפולי הפוריות להיותו עובד מוגן. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/10328 One may not terminate without government approval an employee during fertility treatments even if the employee is not missing work days due to it. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/10329 | |
ג. הענקת נכס במתנה לאחר המוות יכולה להיעשות רק על ידי כתיבת צוואה | |
העליון: לא ניתן לעקוף מנגנון יורש-אחר-יורש על ידי הענקת נכס במתנה שתיכנס לתוקפה לאחר המוות; למצבו הקוגנטיבי של אדם חשיבות לצורך אמידת גמירות דעתו. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/10330 Granting a gift after one's demise may be done only by drafting a will. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/10331 | |
4. עדכוני מקרקעין Real Estate Law Updates | |
רוכש דירה שמסרב לחתום על מסמכים למרות דרישה בהסכם מפר ההסכם הפרה יסודית שלום ב"ש: קביעה בהסכם מכר כי פיצויים שיגיעו בגין הליך משפטי מול הקבלן שייכים למוכר הם חלק בלתי נפרד מהעסקה; אין להגביל את התחייבותו של הרוכש לחתום על כל מסמך שיידרש רק למסמכים הקשורים להעברת הזכויות. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/10332 A purchaser of apartment that does not sign documents despite contractual requirement to do so materially breaches the agreement. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/10333 | |
אפיק משפטי הוא המגזין המקצועי של משרד אפיק ושות', עורכי דין ונוטריון, המופץ אחת לשבועיים לקהל של אלפי אנשים ברחבי העולם וכולל מידע מקצועי תמציתי בנושאים משפטיים-עסקיים המעניינים את הקהילה העסקית והינם בתחומים בהם עוסק המשרד. להסרה או הצטרפות יש לשלוח מייל לכתובת[email protected] ובכותרת לכתוב "אנא הסירו/צרפו אותי לרשימת התפוצה". מגזין זה כפוף לזכויות יוצרים אך ניתן להעבירו לכל אדם ובלבד שיועבר בשלמות וללא כל שינוי. אין באמור במגזין ייעוץ משפטי ובכל נושא מומלץ לפנות לעורך דין על מנת שהעובדות תיבחנה היטב בטרם תתקבל החלטה כלשהי. למאגר פרסומים קודמים: http://www.afiklaw.com | |
Afik News is the biweekly legal and business Israel news bulletin published by Afik & Co. (www.afiklaw.com). Afik News is sent every second week to an audience of thousands of subscribers worldwide and includes concise professional data on legal and business Israeli related issues of interest to the business community in areas in which the Afik & Co. firm advises. For removal (or joining) the mailing list please send an email to [email protected] with the title “Please remove from mailing list” or “Please add me to the mailing list.” The Afik News bulletin is copyrighted but may be freely transferred provided it is sent as a whole and without any changes. Nothing contained in the Afik News may be treated as a legal advice. Please contact an attorney for a specific advice with any legal issue you may have. For previous Afik News publication see http://www.afiklaw.com | |
