אפיק משפטי 325 30.12.2020 325 Afik News

הגיליון המקצועי הדו שבועי של אפיק ושות', עורכי דין ונוטריון

The Bi-Weekly Professional Magazine of Afik & Co, Attorneys and Notary

החשמונאים 103, ת.ד. 20144 תל אביב-יפו 6120101, טלפון 03-609.3.609 פקס 03-609.5.609

103 Ha’Hashmonaim St., POB 20144, Tel Aviv 6120101, Israel, Telephone: +972-3-609.3.609

1. על אי שפיות הדעת ורכישת דירה… / עו"ד דורון אפיק

On insanity and purchasing an apartment … /Doron Afik, Esq.

מאמר בנושא החשיבות של שימוש בעורך דין בעל ניסיון ממשרד רציני, המחזיק ביטוח מקצועי בסכום מהותי בעת רכישה או מכירה של דירה. המאמר נכתב על ידי עו"ד דורון אפיק, ממשרד אפיק ושות'. את המאמר בשפה העברית ניתן למצוא בקישור: http://he.afiklaw.com/articles/a325

An article on the importance of using an experienced lawyer from a reputable firm, who holds professional insurance of a sufficient coverage when purchasing or selling an apartment. The article was written by Adv. Doron Afik, of Afik & Co. The article in English may be found at the link: https://www.afiklaw.com/articles/a32

2. עדכוני תאגידים, הגבלים עסקיים וניירות ערך

Corporate, Antitrust and Securities Law Update

א. אי התייצבות לישיבה כדי למנוע קוורום לקבלת החלטות דחופות מהווה התנהלות בחוסר תום לב

מחוזי חיפה: בחברה פרטית הפועל כמעין שותפות יש לצדדים ציפייה לגיטימית לניהול משותף; גם אם קיימת זכות וטו לבעל מניות בתקנון או בהסכם מייסדים מוטלת על בעל זכות הווטו חובה לפעול בתום לב ולטובת אינטרס החברה. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/11741

Avoiding a meeting in order to prevent accepting urgent decisions is deemed an action in bad faith. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/11741

ב. שימוש עקבי ומכוון של בעל מניות באישיות המשפטית הנפרדת של החברה מצדיק חיובו באופן אישי

שלום חיפה: הרמת מסך היא פעולה קיצונית, אשר תיעשה רק בנסיבות מיוחדת; כאשר בעל מניות מרוקן את החברה ומשתמש באופן ציני באישיות המשפטית הנפרדת שלה כדי להתחמק מנושים ניתן להרים את מסך ההתאגדות. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/11743

A shareholder's consistent and intentional use of the company's separate legal entity justifies personal liability. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/11744

3. עדכוני משפט מסחרי

Commercial Law Updates

א. בעל מניות לשעבר בחברה עלול ימשיך לערוב לחובות החברה אם לא הודיע על ביטול ערבותו

שלום נצרת: המועד הרלוונטי להתגבשות ערבות הוא מועד החתימה על כתב הערבות; לשם ביטול ערבות יש לשלוח הודעה בכתב למקבל הערבות. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/11745

A former shareholder may continue to be deemed a guarantor of company debts if failed to notify of the guarantee cancellation. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/11746

ב. איחור בהפקדת פנסיה לעובד אינה מצדיקה הרמת מסך אוטומטית

הארצי: לא כל מקרה של אי קיום חובות כלפי עובד מצדיק הרמת מסך בחברה; איחור בהפקדת פנסיה בשל הפסקת פעילות הנובעת מאי הצלחה עסקית אינה מצדיקה הרמת מסך כלפי בעל המניות בחברה. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/11747

Delay in depositing employee pension payments does not automatically justify piercing the corporate veil. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/11748

ג. הצגת אדם כמתחמק מחובות מהווה לשון הרע

השלום עפולה: ייחוס חובות של תאגיד כחוב פרטי של האדם המזוהה עימו עשוי להוות לשון הרע; לשון הרע נבחנת במבחן אובייקטיבי ולא נדרש לבחון את כוונת המפרסם או כיצד מקבל הפרסום עצמו הבין אותו; כותרת משמיצה עשויה להוות לשון הרע גם אם תוכן הפרסום מבהיר אחרת. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/11749

Portraying a person as one who evade debts is defamatory. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/11750

4. עדכוני מקרקעין

Real Estate Law Updates

לא ניתן לדרוש פיצוי מוסכם מכוח טיוטת הסכם מכר שלא נחתמה ואינה מהווה הסכם מחייב

השלום עכו: העדר חתימה מהווה אינדיקציה חשובה ומעידה על כך שהצדדים לא ראו בהסכם כמחייב; צד למשא ומתן רשאי לפרוש ממנו בכל שלב ובלבד שפעל בתום לב. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/11751

One can not claim liquidated damages under a draft agreement that was not duly signed and does not constitute a binding agreement. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/11753

אפיק משפטי הוא המגזין המקצועי של משרד אפיק ושות', עורכי דין ונוטריון, המופץ אחת לשבועיים לקהל של אלפי אנשים ברחבי העולם וכולל מידע מקצועי תמציתי בנושאים משפטיים-עסקיים המעניינים את הקהילה העסקית והינם בתחומים בהם עוסק המשרד. להסרה או הצטרפות יש לשלוח מייל לכתובת[email protected] ובכותרת לכתוב "אנא הסירו/צרפו אותי לרשימת התפוצה". מגזין זה כפוף לזכויות יוצרים אך ניתן להעבירו לכל אדם ובלבד שיועבר בשלמות וללא כל שינוי. אין באמור במגזין ייעוץ משפטי ובכל נושא מומלץ לפנות לעורך דין על מנת שהעובדות תיבחנה היטב בטרם תתקבל החלטה כלשהי.

למאגר פרסומים קודמים: http://www.afiklaw.com

Afik News is the bi-weekly legal and business Israel news bulletin published by Afik & Co. (www.afiklaw.com). Afik News is sent every second week to an audience of thousands of subscribers worldwide and includes concise professional data on legal and business Israeli related issues of interest to the business community in areas in which the Afik & Co. firm advises. For removal (or joining) the mailing list please send an email to [email protected] with the title “Please remove from mailing list” or “Please add me to the mailing list.” The Afik News bulletin is copyrighted but may be freely transferred provided it is sent as a whole and without any changes. Nothing contained in the Afik News may be treated as a legal advice. Please contact an attorney for a specific advice with any legal issue you may have.

For previous Afik News publication see http://www.afiklaw.com

אנחנו כאן בשבילכם

נשמח לעזור בכל שאלה