הגיליון המקצועי הדו שבועי של אפיק ושות', עורכי דין ונוטריון The Bi-Weekly Professional Magazine of Afik & Co, Attorneys and Notary החשמונאים 103, ת.ד. 20144 תל אביב-יפו 6120101, טלפון 03-609.3.609 פקס 03-609.5.609 103 Ha’Hashmonaim St., POB 20144, Tel Aviv 6120101, Israel, Telephone: +972-3-609.3.609 |
Afik & Co. marks the Balfour Declaration (November 2, 1917), the document signed by the British Foreign Minister, Lord Arthur James Balfour, and included a declaration that Great Britain would support the establishment of a national home for the Jewish people in the Land of Israel, signed in coordination with the United States, was also supported by France and Italy, and was a milestone in the establishment of the State of Israel.
אפיק ושות' מציינת את הצהרת בלפור (02 נובמבר, 1917) המסמך שנחתם בידי שר החוץ הבריטי, הלורד ארתור ג'יימס בלפור ובו הכרזה ולפיה בריטניה תתמוך בהקמת בית לאומי לעם היהודי בארץ ישראל, נחתם בתאום עם ארצות הברית, זכה לתמיכה גם של צרפת ואיטליה, והיווה אבן דרך בהקמתה של מדינת ישראל
1. זכויות נוסעים בטיסות / אלה רוזנברג |
Flight Passenger Rights/ Ella Rosenberg |
מאמר בנושא זכויות נוסעים בטיסות בהתאם לפסיקת בית הדין האירופאי. את המאמר כתבה אלה רוזנברג ממשרד אפיק ושות', עורכי דין ונוטריונים. את המאמר בשפה העברית ניתן למצוא בקישור: http://he.afiklaw.com/articles/a373
An article on the rights of passengers on flights. The article was written by Ella Rosenberg of Afik & Co., lawyers and notaries. The article in English may be found at the link: https://www.afiklaw.com/articles/a373
2. עדכוני פסיקה |
Legal Updates |
א. אי בחירת ההצעה הזולה והעדפת מציע אחר רק בשל היכרות קודמת עמו עשויה לפגוע בעקרון השוויון |
מינהלי חי': ראש מועצה מקומית רשאי באישור המועצה שלא לבחור במכרז את ההצעה הזולה מטעמים סבירים; היכרות עם מציע אחר כבעל ניסיון טוב כשלעצמה אינה נימוק סביר, בייחוד כשההצעה הזולה נמצאה ללא דופי. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/14196 |
Failure to choose the cheapest bidder and preferring another bidder only due to previous acquaintance with it may harm the principle of equality between bidders. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/14197 |
ב. ככלל צוואה תהיה בטלה מחמת השפעה בלתי הוגנת רק בנסיבות בהן המצווה היה תלוי בנהנה מהצוואה |
משפחה קריות: צוואה שנערכה בשעה שהמצווה לא ידע להבחין בטיבה של צוואה – בטלה; צוואה שנעשתה מחמת אונס, איום, השפעה בלתי הוגנת – בטלה. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/14198 |
Generally a will shall be void due to unfair influence only in circumstances where the testator was dependent on the beneficiary. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/14199 |
ג. הפחתת עלויות לזוכה במרכז לאחר קבלת ההצעה לא תיחשב לפגיעה בשוויון אם נבעה ממצב מלחמה |
מינהלי ת"א: ביצוע שינוי מהותי בתנאי חוזה שנכרת בעקבות מכרז הוא אסור; לגיטימיות השינוי נבחנת על רקע הזמן שחלף מאז המכרז ועד לשלב שבו מתרחש שינוי הנסיבות, הסיבה לביצוע השינוי, משך ההתקשרות וכיו"ב. לקריאה נוספת: http://www.afiklaw.com/updates/14200 |
A reduction of costs to tender winner after acceptance of the offer may not be deemed a breach of equality if it resulted from a state of war. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/14200 |
ד. העברת מקרקעין בירושה לא בהכרח מקנה ליורש זכויות בנייה עתידיות הקשורות באותם המקרקעין |
שלום חיפה: אחוזי בנייה אינם נכס שיש לו קיום עצמאי, ולא ניתן לראות בהם 'רכוש משותף' הניתן להצמדה ליחידת דיור; ניתן להגיע להסכמות חוזיות בדבר ניצול הזכויות, לרבות ניצול זכויות בנייה עתידיות ביחס ליורשיהם. לקריאה נוספת: https://he.afiklaw.com/updates/14202 |
The transfer of land by inheritance does not necessarily grant the successor future buildings rights related to that land. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/14203 |
ה. יועץ לביצוע עסקאות נדל"ן בארה"ב שלא ביקר בנכס עליו המליץ ישלם פיצוי לרוכש בישראל |
שלום ת"א: על מומחה לעסקאות במקרקעין, בין אם בישראל ובין אם בארה"ב, לדעת שעליו להמליץ ללקוח בכתב לבצע בדיקות תכנוניות והנדסיות לפני הרכישה; מומחה שהתחייב לבדוק את הנכס ולא עשה כן יישא באחריות לנזקים. לקריאה נוספת: https://he.afiklaw.com/updates/14204 |
A consultant for real estate transactions in the USA who failed to visit and inspect the recommended asset may pay compensation to the purchaser in Israel. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/14205 |
ו. טעות בהסכם שאינה טעות בכדאיות ואינה ניתנת לתיקון יכולה להביא לביטול ההסכם משיקולי צדק |
העליון: במקרה של טעות בהסכם אשר אינה ניתנת לתיקון רשאי בית המשפט לבטל את ההסכם ככול שהעוול והנזק שייגרמו לצד שטעה במקרה של הותרת ההסכם על כנו, גדול מן העוול והנזק שיגרמו לצד השני אם ההסכם יבוטל. לקריאה נוספת: http://www.afiklaw.com/updates/14206 |
A mistake in the contract that is not a mistake in viability and cannot be corrected can lead to the cancellation of the agreement for reasons of justice. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/14207 |
אפיק משפטי הוא המגזין המקצועי של משרד אפיק ושות', עורכי דין ונוטריון, המופץ אחת לשבועיים לקהל של אלפי אנשים ברחבי העולם וכולל מידע מקצועי תמציתי בנושאים משפטיים-עסקיים המעניינים את הקהילה העסקית והינם בתחומים בהם עוסק המשרד. להסרה או הצטרפות יש לשלוח מייל לכתובת[email protected] ובכותרת לכתוב "אנא הסירו/צרפו אותי לרשימת התפוצה". מגזין זה כפוף לזכויות יוצרים אך ניתן להעבירו לכל אדם ובלבד שיועבר בשלמות וללא כל שינוי. אין באמור במגזין ייעוץ משפטי ובכל נושא מומלץ לפנות לעורך דין על מנת שהעובדות תיבחנה היטב בטרם תתקבל החלטה כלשהי. למאגר פרסומים קודמים: http://www.afiklaw.com |
Afik News is the bi-weekly legal and business Israel news bulletin published by Afik & Co. (www.afiklaw.com). Afik News is sent every second week to an audience of thousands of subscribers worldwide and includes concise professional data on legal and business Israeli related issues of interest to the business community in areas in which the Afik & Co. firm advises. For removal (or joining) the mailing list please send an email to [email protected] with the title “Please remove from mailing list” or “Please add me to the mailing list.” The Afik News bulletin is copyrighted but may be freely transferred provided it is sent as a whole and without any changes. Nothing contained in the Afik News may be treated as a legal advice. Please contact an attorney for a specific advice with any legal issue you may have. For previous Afik News publication see http://www.afiklaw.com |
