1. הנכס לא קשור אלי, אז למה אני חייב לשלם עליה ארנונה? / אסנת נתאי Not my property, so why do I have to pay the city tax on it? / Osnat Nitay
|
מאמר בנושא האפשרות לחייב בארנונה אדם שאינו משתמש בעצמו בנכס, לרבות בעל מניות בחברה. את המאמר כתבה אסנת נתאי ממשרד אפיק ושות'. את המאמר בשפה העברית ניתן למצוא בקישור: https://he.afiklaw.com/articles/a412
An article on the possibility of charging property tax to a person who does not use the property by himself, including a shareholder in a company. The article was written by Osnat Nitay of Afik & Co. The article in English may be found at the link: https://www.afiklaw.com/articles/a412
Un artículo sobre la posibilidad de cobrar el impuesto sobre la propiedad a una persona que no utiliza la propiedad por sí misma, incluido un accionista de una empresa. El artículo fue escrito por Osnat Nitay de Afik & Co. El artículo en español se puede encontrar en el enlace: https://es.afiklaw.com/articles/a412
2. עדכוני פסיקה | |
Legal Updates | |
א. ניתן להעניק צו הורות פסיקתי גם כאשר המבקש אינו בעל מעמד של תושב ישראל | |
משפחה ים: טובת הקטין היא עקרון העל בכל הליך בו מעורבים קטינים; טובת הקטין היא זכותו שתישמר בריאותו הגופנית והנפשית ויסופקו צרכיו הנפשיים והגופניים. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/16401 | |
A parental order may be granted even if the applicant is not holding a resident status in Israel. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/16402 | |
ב. אי תשלום לעובד עקב קריסה כלכלית בשל מגפת הקורונה אינה מצדיקה הרמת מסך וחיוב אישי | |
אזורי ת"א: הרמת מסך או ייחוס אחריות אישית לאורגן יעשו רק במקרים חריגים, בין היתר כשנעשה שימוש לרעה במסך ההתאגדות. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/16403 | |
Failure to pay an employee due to an insolvency due to the Covid-19 epidemic does not justify piercing the corporate veil and personal liabilities of shareholders. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/16404 | |
ג. על מנת שחתימה על הסכם בשם אדם אחר תהא בתוקף יש לקבל ייפוי כוח מפורש וספציפי | |
שלום ת"א: חוק יחסי ממון אינו יוצר שיתוף קנייני של בן זוג אחד בנכסי רעהו או מטיל עליהם אחריות לחובות השני אלא אם ניתן להצביע על כוונה מפורשת לשיתוף בנכס או חיוב מסוים או לשיתוף בחובות באופן כללי. לקריאה נוספת: http://www.afiklaw.com/updates/16405 | |
For a signature in the name of another to be valid, one needs an explicit and specific power of attorney. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/16406 | |
ד. התחייבות בלתי חוזרת להענקת רכוש לאחר המוות בחיים בטלה גם אם תמורתה שולמה | |
משפחה פ"ת: הסכם בדבר ירושתו של אדם או מתנה שאדם נותן על מנת שתוקנה למקבל רק לאחר מותו – בטלים. לקריאה נוספת: http://www.afiklaw.com/updates/16407 | |
An irrevocable obligation to grant property after one’s death is void even if its consideration was paid. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/16408 | |
ה. בנק רשאי לסרב להעניק שירות לארגון שתמך בפעילות טרור גם אם הארגון כבר לא תומך בה | |
מחוזי ת"א: בנק לא רשאי לסרב לספק שירות, אלא מטעמים סבירים; לצד זאת, חלות על בנקים גם חובות כגון סירוב לתת שירותים ללקוחות שפעילותם מעלה "דגלים אדומים", גם אם מדובר בפעילות עבר. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/16410 | |
A bank may refuse to grant services to an organization which supported terrorism even if it no longer supports it. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/16411 | |
ו. צוואה שהנהנה ממנה היה מעורב בעריכתה תהיה בטלה כלפי הנהנה | |
משפחה ת"א: הוראות בצוואה, שהנהנה ממנה לקח חלק פעיל בהכנתה או עריכתה או שהיה נוכח בעת עשייתה בטלות; נושא משרה שניסה לנצל לרעה את מעמדו תוך מעילה באמון עשוי לשלם פיצוי לגורם אותו הוא מנהל. לקריאה נוספת: http://www.afiklaw.com/updates/16412 | |
A will whose beneficiary was involved in its drafting shall be void towards the beneficiary. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/16414 | |
ז. משכיר דירה שלא פועל לתיקון נזילה במשך זמן סביר עלול לשלם פיצויים לשוכר | |
קטנות בת-ים: על משכיר חלה אחריות בהתאם לחוק לבצע תיקונים במושכר תוך "זמן סביר". הזמן הסביר" בדירת מגורים הינו פרק זמן של עד שלושים יום, ואף פחות מכך במקרים דחופים. לקריאה נוספת: http://www.afiklaw.com/updates/16415 | |
A lessor who does not act to repair a water leak during a reasonable time may pay damages to the lessee. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/16417 | |
ח. יוצר שלא הגביל שימוש ביצירה עשוי להיחשב כמי שוויתר על הזכויות ביצירה לטובת המזמין | |
שלום ירושלים: ככל שלא הוסכם אחרת, במפורש או במשתמע, יוצר הינו בעל זכות היוצרים הראשונה ביצירה שהוזמנה. לקריאה נוספת: http://www.afiklaw.com/updates/16424 | |
A creator who did not limit the use of the work might be considered to have waived the rights to the work in favor of the client. Read more at: http://www.afiklaw.com/updates/16425 | |
אפיק משפטי הוא המגזין המקצועי של משרד אפיק ושות', עורכי דין ונוטריון, המופץ אחת לשבועיים לקהל של אלפי אנשים ברחבי העולם וכולל מידע מקצועי תמציתי בנושאים משפטיים-עסקיים המעניינים את הקהילה העסקית והינם בתחומים בהם עוסק המשרד. להסרה או הצטרפות יש לשלוח מייל לכתובת[email protected] ובכותרת לכתוב "אנא הסירו/צרפו אותי לרשימת התפוצה". מגזין זה כפוף לזכויות יוצרים אך ניתן להעבירו לכל אדם ובלבד שיועבר בשלמות וללא כל שינוי. אין באמור במגזין ייעוץ משפטי ובכל נושא מומלץ לפנות לעורך דין על מנת שהעובדות תיבחנה היטב בטרם תתקבל החלטה כלשהי. למאגר פרסומים קודמים: http://www.afiklaw.com | |
Afik News is the bi-weekly legal and business Israel news bulletin published by Afik & Co. (www.afiklaw.com). Afik News is sent every second week to an audience of thousands of subscribers worldwide and includes concise professional data on legal and business Israeli related issues of interest to the business community in areas in which the Afik & Co. firm advises. For removal (or joining) the mailing list please send an email to [email protected] with the title “Please remove from mailing list” or “Please add me to the mailing list.” The Afik News bulletin is copyrighted but may be freely transferred provided it is sent as a whole and without any changes. Nothing contained in the Afik News may be treated as a legal advice. Please contact an attorney for a specific advice with any legal issue you may have. For previous Afik News publication see http://www.afiklaw.com |
