הגיליון המקצועי הדו שבועי של אפיק ושות', עורכי דין ונוטריון The Bi-Weekly Professional Magazine of Afik & Co, Attorneys and Notary החשמונאים 103, ת.ד. 20144 תל אביב-יפו 6120101, טלפון 03-609.3.609 פקס 03-609.5.609 103 Ha’Hashmonaim St., POB 20144, Tel Aviv 6120101, Israel, Telephone: +972-3-609.3.609 | |
Afik & Co. wish you a Happy New Year. May 2026, the Year of the Fire Horse, lead us from chaos to stability, peace, prosperity, and success. אפיק ושות' מאחלים שנה טובה. מי ייתן ששנת 2026, שנת סוס האש, תוציא אותנו מהכאוס ליציבות, שלום, שגשוג והצלחה. Afik & Co. les desea un próspero año nuevo. Que el 2026, año del Caballo de Fuego, nos saque del caos hacia la estabilidad, la paz, la prosperidad y el éxito. | |
1. הליך פינוי מחזיק מכוח רישיון: מתי הרשות נהפכת לזכות בלתי הדירה?/ יאיר אלוני, עו"ד | |
Eviction of a licensee: Can the license become irrevocable? / Yair Aloni, Adv. | |
מאמר הדן ביכולת בעלי מקרקעין לפנות בעל רישיון, גם לאחר עשרות שנים, בין כשמדובר בקרקע פרטית ובין במקרקעי המדינה. את המאמר כתב עו"ד יאיר אלוני ממשרד אפיק ושות'. את המאמר בשפה העברית ניתן למצוא בקישור: http://he.afiklaw.com/articles/a455 An article discussing the ability of landowners to evict a licensee, even after decades, whether regarding a private land or a public land. The article was written by Adv. Yair Aloni of Afik & Co. The article in English may be found at the link: https://www.afiklaw.com/articles/a455 | |
2. עדכוני פסיקה | |
Legal Updates | |
א. החלה פעילות אכיפה של חובות מינוי ממונה הגנת פרטיות והוראות אחרות של תיקון 13 | |
הרשות להגנת הפרטיות פרסמה שהחלה בימים אלה בהליכי פיקוח רוחב במגזרים חדשים וזאת בפעם הראשונה מאז כניסתו לתוקף של תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות. לקריאה נוספת: https://www.afiklaw.com/updates/19311 | |
Enforcement activity commences for the obligation to appoint a DPO and other obligations under Amendment 13. Read more at: https://www.afiklaw.com/updates/19312 | |
ב. ניתן להחיל הוראות הסכם בוררות על גורם שהסכים להן באופן אישי אף אם אינו צד להסכם הבוררות | |
מחוזי ת"א: שככל שקיימות אינדיקציות להסכמה אישית מצד בעל דין שלא חתם על הסכם הבוררות, ניתן לצרפו להליך ולהחיל עליו את הוראות תניית הבוררות. לקריאה נוספת: http://he.afiklaw.com/updates/19313 | |
The provisions of an arbitration agreement may be applied to a party who has personally agreed to them, even if they are not a party to the arbitration agreement Read more at: https://www.afiklaw.com/updates/19314 | |
ג. על מנת להטיל אחריות אישית על אורגן בחברה יש להראות אשם אישי בהתאם למבחן סובייקטיבי | |
מחוזי ת"א: על מנת להטיל אחריות אישית על אורגן בחברה יש לבחון את פעולותיו באופן סובייקטיבי ולבחון אם דבק פגם אישי בהתנהלותו של נושא המשרה כגון הטעיה ביודעין או סיכול במכוון. לקריאה נוספת: https://he.afiklaw.com/updates/19315 | |
To impose personal liability on a corporate organ personal fault must be shown according to a subjective test. Read more at: https://www.afiklaw.com/updates/19316 | |
ד. צוואה תיפסל במקרה של מעורבות והשפעה בלתי הוגנת של הנהנה ממנה | |
משפחה ירושלים: הוראת צוואה שנעשתה מחמת אונס, איום, השפעה בלתי הוגנת, תחבולה או תרמית, וכן כזו המזכה את מי שערך אותה או לקח באופן אחר חלק בעריכתה, תבוטל. לקריאה נוספת: https://he.afiklaw.com/updates/19317 | |
A will shall be invalidated in case of involvement and undue influence by the beneficiary. Read more at: https://www.afiklaw.com/updates/19318 | |
ה. עירייה עשויה לעתים להיות מחויבת לשלם לספק גם אם לא נחתם הסכם בכתב ביניהם | |
השלום חיפה: עירייה לא מחויבת לשלם לספק שביצע עבודה אלא אם יש הסכם בכתב שנחתם על פי זכויות החתימה בעירייה; במקרים מסוימים עירייה תשלם חלק מן התמורה גם כשאין הסכם תקין. לקריאה נוספת: https://he.afiklaw.com/updates/19319 | |
A municipality may sometimes be obligated to pay a supplier even if no written agreement was signed. Read more at: https://www.afiklaw.com/updates/19320 | |
ו. בעסקאות נוגדות במקרקעין יש להעדיף עסקת מכר מאוחרת על פני עסקת מתנה מוקדמת | |
מחוזי חיפה: בעסקאות נוגדות במקרקעין כשאחת מכר והאחרת מתנה עסקת המכר, אם בתום לב ובתמורה, גם אם לא הסתיימה ברישום. לקריאה נוספת: https://he.afiklaw.com/updates/19321 | |
In conflicting real estate transactions preference should be given to a late sale transaction over an early gift transaction. Read more at: https://www.afiklaw.com/updates/19322 | |
ז. פיצוי מוסכם בהסכם אשר הינו גבוה מ-10-15% מהתמורה החוזית עשוי שלא להיאכף | |
השלום נצרת: לבית המשפט סמכות להפחית פיצוי מוסכם אם נקבע ללא כל יחס סביר לנזק שניתן היה לראותו מראש בעת כריתת החוזה. לקריאה נוספת: https://he.afiklaw.com/updates/19323 | |
Contractual liquidated damages that are above 10-15% of the contract value may not be enforced. Read more at: https://www.afiklaw.com/updates/19325 | |
אפיק משפטי הוא המגזין המקצועי של משרד אפיק ושות', עורכי דין ונוטריון, המופץ אחת לשבועיים לקהל של אלפי אנשים ברחבי העולם וכולל מידע מקצועי תמציתי בנושאים משפטיים-עסקיים המעניינים את הקהילה העסקית והינם בתחומים בהם עוסק המשרד. להסרה או הצטרפות יש לשלוח מייל לכתובת[email protected] ובכותרת לכתוב "אנא הסירו/צרפו אותי לרשימת התפוצה". מגזין זה כפוף לזכויות יוצרים אך ניתן להעבירו לכל אדם ובלבד שיועבר בשלמות וללא כל שינוי. אין באמור במגזין ייעוץ משפטי ובכל נושא מומלץ לפנות לעורך דין על מנת שהעובדות תיבחנה היטב בטרם תתקבל החלטה כלשהי. למאגר פרסומים קודמים: http://www.afiklaw.com | |
Afik News is the bi-weekly legal and business Israel news bulletin published by Afik & Co. (www.afiklaw.com). Afik News is sent every second week to an audience of thousands of subscribers worldwide and includes concise professional data on legal and business Israeli related issues of interest to the business community in areas in which the Afik & Co. firm advises. For removal (or joining) the mailing list please send an email to [email protected] with the title “Please remove from mailing list” or “Please add me to the mailing list.” The Afik News bulletin is copyrighted but may be freely transferred provided it is sent as a whole and without any changes. Nothing contained in the Afik News may be treated as a legal advice. Please contact an attorney for a specific advice with any legal issue you may have. For previous Afik News publication see http://www.afiklaw.com |
